广外，西城学区，西城下游，次新不少，老旧也多，算是西城上车门槛，比如三义东里。小区位于西二环外，莲花河西侧路（莲花河）西侧，广安门外大街南侧，三义里三巷东侧，马连道北街北侧。距离地铁7号线达官营站很近，交通方便。旁边广外医院。

属于老小区，小区规模不大，8栋楼，1-8号楼，北侧2、3、4、5、8号楼是电梯塔楼，南侧1、6、7号楼是老旧板楼，有花草树木，基本配套设施。塔楼总高有14层16层，两梯十六户、九户。板楼总高六层，一梯三户。

户型面积：36平到108平区间。有38-43平的南向一居室，52平南向、东向、东北向两居，54平东南两居，55平南向两居，61平南北两居，73平南北三居，108平三居室等等。

小区优点：位置很好，交通方便，配套成熟。西城广外学区，三义里小学，距离学校不远，接送方便。板楼户型方正，朝向还行，塔楼也可以，方正无斜角。有部分小面积，算是学区占坑房。往南距离丽泽不远，也许能有更好的发展。

小区缺点：老小区，绿化少，车位紧张，环境有待改善。小区活动空间不大，小区周边路窄车多。三义里小学一般，广外在西城也一般。距离广外医院近。距离西客站不远。

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