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北京装修清包,半包,全包三种装修方式你选哪种?
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在北京,目前比较主流的装修方式主要有三种,分别是清包、半包以及大包,而不同的装修模式也是为了满足不同业主的需求,如何选择最适合自己的装修模式,就由美然君给各位业主逐一分析下:

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一、清包

清包即包工不包料,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的装修方式。业主在材料采购上有完全决策权,可以有效控制费用。如果您的情况符合以下几点,可以考虑这种方式:

1、我有足够的精力和时间。

2、我是一个砍价高手。

3、我很熟悉建材市场。

4、我有方便的交通运输工具。

5、我对材料的质量、性能、价格有足够的了解。

6、我能准确地计算耗材,而且能很专业地和装修公司谈关于材料的用量。

7、我的装饰工程比较简单,需要采购的装饰材料不多。

【提醒】

1、自己购买装饰材料,要花很多时间和精力,如果购买不及时,还容易误工。

2、材料的质量不好保证,对材料的质地、用途了解甚少,容易买到质次价高的材料。

3、属于零售,所购材料数量较少,享受不到商家提供的批发价,往往价格较高

4、一旦工程出现问题,是工艺问题还是材料质量问题,责任不好分清。

5、业主自己买材料,可能发生工人在施工中浪费的现象。

6、自己雇车运料,运费高,车的利用率较低。

7、剩余的材料自己不好处理,造成浪费。

【对策】

1、提前花时间补充材料知识。

2、砍价要耐心,做好相应的经验储备和心理准备。

3、签合同时,把各种用料的用量估算出来并列清单。

4、第一次只购买该种材料估算用量的80%,以免造成浪费。

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二、半包

半包即轻工辅料,是指业主采购主材,如地板、洁具、瓷砖、涂料等,施工方负责施工和辅料的采购,如水泥、沙等。这种装修方式介于清包与全包之间,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。如果您的情况符合以下几点,可以考虑这种方式:

1、我对装饰主材有一定鉴别能力。

2、我有一些时间和精力采购材料。

3、对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

【提醒】

1、施工方购买辅料以次充好。如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

2、总体造价心理没底,很容易超标

【对策】

可以通过严格的材料进场验收来解决:业主购买的主材在使用前要得到施工方的确认,施工方买来的辅料需业主过目。材料验收合格后才可以施工。例如我们公司,按照工序结帐,材料事先业主验收,做完本工序验收合格才付本工序的钱。所以半包存在的担心都解决了。

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三、全包

全包也叫包工包料,就是所有材料采购和施工都由施工方负责,是对于业主来说最省心、对于装修公司来说利润最大的一种装修方式。如果您的情况符合以下几点,可以考虑这种方式:

1、我工作很忙,没有足够的时间和精力分配给装修。

2、我对装饰材料一无所知。

3、我不耐烦逛市场。

4、我家离建材市场很远,交通不方便。

【提醒】

1、套路深,费用参差不齐。全包走套餐模式,套餐内材料一般,有的是品牌中的低端系列。如要更改,费用高,难度大。

2、由于材料价格、种类繁杂,业主了解不多,一旦施工方虚报价格或与材料商联手作假,业主很难识别。

【对策】

把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材标明品牌、型号、颜色,在施工过程中进行检查确认,或者也可以请第三方监理进行全程监督。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项责权。

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综上可以看出,每种装修方式都各有利弊,业主可以根据自己的实际情况(预算、时间等)去选择适合自家的装修模式。如果您有装修方面的问题,可以随时拨打美然装饰客服电话:4008-072750或联系网站客服咨询相关事宜。


 
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