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北京旧房装修改造要点
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一般的家庭都是会装修的,不过装修是有很多风格的,有很多人对于房屋的流行趋势也是比较在乎的,所以有些房屋风格过时或者是一些老房都会重新装修的。美然君今天就给各位业主简单讲一讲旧房装修改造的要点。

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1、拆除工程

如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

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2、隐蔽工程 

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在头一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

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3、墙面改造

老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题,因为墙面是包含整个房子的空间,面积大,影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,同时请专业人员对房屋进行勘察,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖,这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好 防尘保护,工具上要保证没有杂物。

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4、门窗改造

门窗的老化是老房子装修中容易出现的问题,门窗的老化程度分为几种情况:一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

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5、水电改造 

旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章 布线的现象,也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。在换线时,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那就要要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

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家庭装修是一件大事并且还是一个技术活,而旧房装修改造比新房装修更复杂,所以需要慎之又慎,找专业的装修公司来完成才能满足自己想要的效果,而装修公司的服务直接影响着日后房子装修的质量,选择一个好的装修公司就事半功倍,而选择好的装修公司要调研装修公司的口碑,实地考察装修公司的经营场地和装修中的样板间,考察设计师的设计水平,看预算表和合同是否正规。

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美然装饰自2012年3月成立,至今已为近3000户业主提供装修服务,在旧房装修改造方面也有丰富的实践经验,与北京同类装修公司相比,美然装饰有更好的性价比,欢迎各位业主拨打电话4008-072750或联系网站客服咨询装修事宜。

 
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