美然装饰提示您，北京自建别墅装修改造翻新要考虑以下三个方面：

1、考虑具体规划

北京自建别墅装修改造翻新具体规划是要考虑的，规划就是看自己打算对房屋局部改造，还是对房子进行全部改造。局部改造亦或者是全部改造，都应该确定具体的改造方案，对无法满足家人需求的空间，要进行重新规划。如果旧房的年限比较长了，建议大家选择全部改造，因为很多水电线管都已经老化了，或者是其他方面也存在一些问题了，全部改造虽然耗时，但更安全，相对可以提升居住舒适度。

2、考虑经济条件

自建别墅装修改造翻新价格一般是不便宜的，光是拆除的人工费用就不少，而且还要处理拆除下来的建筑垃圾，可能比新房装修的花费也少不了多少。而且，一般还是200－300平米的房子，面积可能也不小，因此自己的经济条件也是要考虑的。如果经济条件有限，可以对局部进行翻新，避免因为房屋翻新带来过大的经济压力；如果经济条件不错，那么就可以进行全局装修翻新。

3、考虑翻新风格

房子旧了是要进行翻新的，别墅装修改造翻新风格也是要考虑的。装修风格有很多，比较实用的现代简约风格，大气风雅的欧式风格，淡雅别致的田园风格等都可以选择。根据确定好的房屋风格来翻新房屋，让我们能拥有一个理想中的房子，居住会更加的舒适。

4、其他注意事项

自建墅翻新装修要注意的就是填缝。墙地面出现裂缝之后，需要及时采取科学的方法对缝隙进行修复和加固。比如可以通过灌浆的方法将裂缝修补完整。

其次就是别墅的堵漏问题。房屋漏水问题一向是老房子的通病，故而在装修之前，先要从源头处解决房屋漏水方面你的问题，不然用再好的材料也枉然。

最后，就是水管。一般来说，墙地面的水管肯定是需要重新换装的，所以建议不要急着铺地板。此外一般房子有了年限，水管、煤气管道也都开始老化了，如果不及时处理，日后真的出了点小事故，解决起来更加的麻烦。