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北京装修如何控制装修预算
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装修中的项目和预算想要和谐共处,不出现大偏差,是个极考验人的事。有些业主的整体预算有明确的范围,但是每一项的预算则没有科学依据;有些业主因为对装修各环节并不是很了解所以对预算的想法也「比较模糊」,不知道多少钱的范围是合适的,也不清楚多少钱能满足自己的需求。

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一、如何确定装修总预算? 

一般情况下,装修预算主要与这几个部分有关:风格、功能、设计、施工、材料、环保、服务、时效。装修总预算反映的是业主对上述几个大方面的需求程度以及房屋的呈现效果。而与呈现效果直接相关的就是平米造价。 

平米造价=装修总花费(从装修到入住)建筑面积。 

一般平米造价在1500-2500的情况下,呈现效果和装饰性都可以达到不错的效果,材质也更多样性。 造价在2500-5000的情况下,材质、灯光的设计、天花板设计、墙面的设计会更加多元化,也会有更多的定制内容,满足更多个性化的需求。大家可以多看一些案例,大致了解下不同平米造价带来的不同的效果、呈现、细致需求和细节处理等。找到适合自己的平米造价,大致算出整体预算范围。

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二、如何分配预算? 

整体预算有了大致的范围,要如何细分,怎样分配呢?有两种思路:一是根据装修中的几个大类项目,根据自己的需求做基础分配;二是根据不同平米造价、不同的需求下,在细分项目上做调整。 

第一种方法 

装修预算包括以下10大分类项目: 

1、人工: 通常指人工+辅材费用。辅材指家中表面看不到的材料,比如水泥砂浆,此外还有施工方所应承担的售后质保。 

2、辅材:辅材是指装修中要用到的辅助材料,一般是不可见的辅助材料。例如:板材,龙骨,水泥,沙子,砖头,防水材料,水暖管件,电线,腻子,胶,木器漆,乳胶漆,五金件,地漏角阀软连接,保温隔音材料等。 

3、主材:指家中表面看得见的材料, 例如:地板,瓷砖,洁具,橱柜,门,灯具,开关插座,热水器,龙头花洒,烟机灶具,散热器,壁纸,吊顶,石材,水槽等。 

4、基础配备:如家中入户门、窗、北方的采暖设备等。 

5、生活配备:家电类和厨电类。如空调、洗衣机、洗碗机、蒸烤箱、油烟机、燃气灶等。 

6、全屋定制:家中各种柜体。例如:整体衣柜、整体书柜、酒柜、鞋柜、电视柜、步入式衣帽间、入墙衣柜、整体家具等。 

7、软装家具:可以移动的独立家具,如餐桌、书桌、沙发、椅子、床等。 

8、软装陈设:窗帘、装饰画、摆件、植物、可移动装饰灯具等。 

9、监督管理:第三方施工监管费用 。 

10、设计费、管理费、税金:对于没有时间精力但是对装修品质有要求的业主来说,找到靠谱的装修公司能够避免很多问题,需要注意,因为装修公司会对施工现场进行管理,保护,工人管理协作等工作,因此有管理费。找个靠谱的设计师,能从专业角度帮助业主更有效的实现功能和美观的需求。

 一份预算表中要有上述的几大类内容,根据自己的需求每一项的占比会有所调整。

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第二种方法 

如果是根据平米造价做预算分配,在装修预算有明确范围的情况下,我们要了解哪些项目是重要且不能过分降低预算的,哪些项目是可以减少需求从而降低预算的。 

例如平米造价在2000-3000的范围: 

1、人工+主材的总占比会比较高,超过四成。预算较低时,首先要满足硬装的可靠性和安全性。 

2、重视基础配备。优化了如门窗、燃气等基础配备后,将会提高房屋的使用寿命和安全性。对于低预算屋主更划算。 

3、节省监理费用。目前家装市场不够完善,低监理费用所提供的服务并不可靠,业主自己多花心思,跟进工地情况。当然,选择今朝装饰,我们有AI云监理,足不出户线上就能看工地,帮您省下监理费。 

例如平米造价在3000-4500的范围: 

1、软装、设计费、监督管理预算项目费用占比升高。整个预算投入向后期偏移,可以保证呈现的效果品质。同样,如果您选择今朝装饰,省下的监理费用可以用在提升其他项目的品质上。 

很多朋友都喜欢分享自己的装修预算表。我们可以多看几份别人制作的预算表,查漏补缺。 

但是不同阶段的房屋、不同的需求和预算,这些变量导致每个家庭在装修时「侧重」的方向不一样。如果不同的用户用统一的预算,那将导致房屋最后呈现的效果失调。所以做一份适合自己的预算表才极为重要。

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三、做一份自己的预算表 

1、规划设计 

千万不要着急,不要还没做好规划就开始动工,最初的工作最难更改,拆改、水电、贴瓷砖,一旦完成就很难返工的工程。经常看到有朋友抱怨餐桌旁忘了预留插座、镜前灯,窗帘盒没有预留电线等情况。 

完整的规划设计,应该具体到每一个「细节」,软装的规格尺寸、摆放朝向等等。前期的细节能省下后期的很多时间和麻烦,也能省钱。因为这样即避免了返工带来的损失,又可以让你更充分的了解家中的哪些材料需要斥以重资,哪里可以能省则省,将预算做到分配更合理。

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2、自己准备测量工具 

让自己对家里有个最基础的了解,心中有数,购买材料的时候心里也有底。再有,测量工具方面其实也有很多猫腻,所以建议你自己买一套基础的测量工具。无论是看材料的时候还是材料进场的时候,尽量都量一量,有时还能省一部分钱。

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3、多逛多看多聊 

主材、软装、家电,统统看一遍,很多时候软装、家电的预算占比也不小。细节的地方也不要放过,水龙头、地漏这些使用频率高的小件,对于「使用感」的要求其实更高。逛一圈下来,以不同的空间或者不同的装修项目为分类依据,将自己看到的心仪的产品对应到相关分类中。标注好品牌、单价、数量、总价等基础信息。这样可以清晰地看出每一个空间或者每一个分类所需要的预算。 

很多朋友在做预算时都希望面面俱到,面临选择时都会倾向于「中高档」的产品,结果导致预算大幅增长。这时候就要做减法了。

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4、控制预算,做减法 

逛一圈下来,就了解了材料的价格范围。超出预算的产品,果断放弃。

做预算表时,除了要明确自己的预算范围,也要根据分配方法明确自己在每一项中的预算范围。在这个范围内选择最好的产品。超出预算的产品就果断放弃吧。不重要的项目,删除或减少预算。 

根据上面提到的预算分配方法,再结合四象限法,将不必要、不需要的项目删除;将不重要的项目预算压缩,比如你想用岩板做台面,但岩板也容易崩边,性价比不高,满足基础需求的话石英石台面性价比更高。

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5、为了整体品质和效果,选材不要太极端 

有些朋友对某一项目有着执着地追求,这时候需要考虑的是房屋最后呈现的整体效果。预算可以有侧重,但是为了整体效果更和谐同一,所有材料尽量在一个「档次」或者不要相差太多。如果某一项超过预算过多,那么必不可少要在其他项目上减少过多的预算,以达到平衡。那么最后的效果可能是好的极好,差的更差。

根据预算占比、实际情况和自身需求对表格做增删改,这个过程漫长且痛苦,伴随着纠结和时不时想要放弃的念头。但是做好这些幸福感也会堆满心头。

至此,一个独属于你自己的装修预算表制作完成。

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四、设计师 

对于没有时间和精力且是个家装小白的朋友来说,按照上面的步骤做一份预算表真的很痛苦。要消灭这个痛苦就需要一位靠谱的设计师。一位靠谱的设计师,要为业主提供专属的家居解决方案,包括但不限于:设计构想、生活方式构建、设计方案、产品构成、执行细节、预算比例建议、技术服务支持、后期软装设计。 

可以看出,设计只是基础,设计师还要能够帮业主规划装修事宜,根据不同情况帮业主做好预算。

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有时间、精力也懂家装的朋友,可以借鉴网上的预算表,再根据需求增删改。或是根据上述方法自己做一份预算表。没有时间精力亲力亲为的业主、不懂家装的业主,要选择在家装领域深耕多年的家装企业。这类公司运作成熟;合作品牌多,选择广;产品经过市场多年考验;自有设计师、施工团队,能够顾及到更多的细节。 

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美然装饰作为专业的装修公司,建议选择选择在家装领域深耕多年的家装企业,品质和服务更有保障。如果您有装修设计方面的疑问和需求,可以拨打电话4008-072750或联系网站客服咨询相关事宜。 

服务城市:北京,保定,涿州,高碑店、定兴、涞水、固安。


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